O inwestycji

STANDARD WYKOŃCZENIA
 
Elementy budynku
 - Wysokość kondygnacji 260 cm.
- posadzki: wylewka cementowa
- tynki wewnętrzne gipsowe
- okna PCV - DRUTEX IGLO 5 CLASIC– trzyszybowe/dwukomorowe kolor: wew. biały, zew. grafit/antracyt, okno tarasowe rozsuwane. Współczyn przenikania ciepła U = 0,70 W/m²K. (dane z www.drutex.pl)
- okna połaciowe FAKRO FTP-V U5 klasy LUX: obrotowe – trzyszybowe/dwukomorowe 78/118 z kołnierzem uszczelniającym FAKRO thermo z dodatkową termoizolacją: współczynnik przenikania UOKNA = 0,97 W/m²K, USZYBY = 0,5 W/m²K (dane z www.fakro.pl)
- drzwi zewnętrzne drewniane antywyważeniowe.
- parapety zewnętrzne powlekane
- skosy poddasza płyta gipsowo kartonowa,
- opuszczane schody strychowe drewniane.
- wyciszenie i wytłumienie stropu dodatkowa warstwą styropianu akustycznego,
- zastosowano poziome okna zapewniające intymność osobom mieszkającym na parterze.
 
Instalacje wewnętrzne.
- instalacja elektryczna z osprzętem (instalacja 3-fazowa – możliwość wyposażenia kuchni w płytę indukcyjną),
- instalacja wodno-kanalizacyjna
- instalacja gazowa,
- instalacja CO wraz z grzejnikami: grzejniki stalowe, płytowe; w łazienkach grzejnik łazienkowy/drabinkowy
- Ciepła woda i CO - kocioł gazowy kondensacyjny dwufunkcyjny z zamkniętą komorą spalania firmy BROTJE ze sterownikiem pogodowym i pokojowym
- instalacja ogrzewania podłogowego: wiatrołap, przedpokój, łazienka, WC, aneks kuchenny
- instalacje teletechniczne: RTV, SAT, LAN, alarmowa, domofonowa – do furtki wejściowej na posesję.
- instalacja odgromowa budynków.
 
Elewacja budynku.
- ocieplenie ścian zewnętrznych styropianem o grubości 20 cm
- tynk silikonowy (najwyższa odporność na “zielenienie”)
- drewniane balustrady balkonu i portfenetry.
 
Elementy zewnętrzne małej architektury.
- ogrodzenie frontowe,
- ogrodzenie osiedla
- automatyczna brama przesuwna i furtka,
- droga i chodnik z kostki betonowej,
- miejsca postojowe z kostki betonowej i tzw zielony parking,
- opaska odbojowa wokół budynku,
- taras dla lokali na parterze wykonany z odpowiedniej kostki
- drewniana zabudowa koszy na śmieci
- niwelacja terenu wraz zagospodarowaniem,
- schody zewnętrzne i balkony wykończone płytkami gresowymi,
 
Uwaga: Cena nie zawiera wykończenia wnętrz tj. gładzi,  tapetowania, malowania, okładzin podłóg, schodów (terakoty, parkietów, paneli) oraz "białego" montażu wod-kan.
 

Dlaczego warto nas wybrać ?

  • Inwestycja

    Zapraszamy Państwa do Modlniczki na osiedle ZŁOTE ŁANY, gdzie wybudowaliśmy siódmy dom. Dom dołączył do już istniejących 6-ściu budynków jednorodzinnych dwulokalowych o wysokim standardzie wykonania wraz z własnymi ogródkami i miejscami postojowymi. Domy w zabudowie wolnostojącej, każdy posadowiony na osobnej działce o powierzchni 4 ary. Inwestycja jest umiejscowiona w bardzo malowniczej i spokojnej części Modlniczki przy ul. Słowiańskiej. Ciche miejsce wśród zieleni otoczone zewsząd pięknymi krajobrazami. W sąsiedztwie niska zabudowa jednorodzinna, dająca poczucie przestrzeni i brak wielkomiejskiego gwaru. Komunikacja - autobus MPK linii 230 z Modlniczki do pętli autobusowej i tramwajowej Bronowice Małe – Kraków. W samej miejscowości znajduje się przedszkole samorządowe, szkoła podstawowa, kościół, sklepy, mini park z placem zabaw, urokliwy staw i boisko sportowe klubu piłkarskiego. Centrum Modlniczki w 2008 roku zostało zagospodarowane i uporzadkowane dzięki czemu jest wspaniałym miejscem spacerów, wypoczynku i zabaw dla dzieci. To ciekawa oferta, skierowana do osób ceniących wysoki standard.

  • Budynek

    Oferujemy Państwu mieszkania w budynku jednorodzinnym dwulokalowym. Budynek składa się z dwóch mieszkań jednopoziomowych (każde z własnym ogródkiem i dwoma miejscami postojowymi) o powierzchni: parter – 85 m2, piętro - 90 m2. Wysokość kondygnacji 260 cm. Do każdego z mieszkań prowadzi oddzielne, wygodne wejście. W skład mieszkania wchodzi: salon z aneksem kuchennym, 3 pokoje, łazienka, WC, przedpokój oraz wiatrołap. Z salonu na parterze jest bezpośrednie wyjście na taras oraz ogród. Mieszkanie na piętrze dodatkowo posiada spiżarnie/garderobę oraz strych, który można zaadaptować jako dodatkowe pomieszczenie. Każde z mieszkań posiada własne instalacje. Media są opomiarowane indywidualnie. Kanalizacja miejska – nie ma szamba. Zapewniamy standard deweloperski zawierający grzejniki i nowoczesny piec gazowy z programatorem. Zadbaliśmy o to, aby wygospodarować dla Państwa jak najwięcej przestrzeni i miejsc, które można zabudować tworząc z nich wygodne schowki. Dołożyliśmy wszelkich starań, by mieszkania były funkcjonalne i komfortowe - między innymi stosując najlepszej jakości materiały (pustak ceramiczny, dachówka betonowa - zapewnia większą izolacje akustyczną) i praktyczne rozwiązania: duże, poziome okna (zapewniają intymność osobom mieszkającym na parterze) oraz podwójnie wyciszony strop.

BACK TO TOP