O inwestycji

STANDARD WYKOŃCZENIA
 
Elementy budynku
 - Wysokość kondygnacji 260 cm.
- posadzki: wylewka cementowa
- tynki wewnętrzne gipsowe
- okna PCV - DRUTEX IGLO 5 CLASIC– trzyszybowe/dwukomorowe kolor: wew. biaÅ‚y, zew. grafit/antracyt, okno tarasowe rozsuwane. WspóÅ‚czyn przenikania ciepÅ‚a U = 0,70 W/m²K. (dane z www.drutex.pl)
- okna poÅ‚aciowe FAKRO FTP-V U5 klasy LUX: obrotowe – trzyszybowe/dwukomorowe 78/118 z koÅ‚nierzem uszczelniajÄ…cym FAKRO thermo z dodatkowÄ… termoizolacjÄ…: wspóÅ‚czynnik przenikania UOKNA = 0,97 W/m²K, USZYBY = 0,5 W/m²K (dane z www.fakro.pl)
- drzwi zewnętrzne drewniane antywyważeniowe.
- parapety zewnętrzne powlekane
- skosy poddasza płyta gipsowo kartonowa,
- opuszczane schody strychowe drewniane.
- wyciszenie i wytłumienie stropu dodatkowa warstwą styropianu akustycznego,
- zastosowano poziome okna zapewniające intymność osobom mieszkającym na parterze.
 
Instalacje wewnętrzne.
- instalacja elektryczna z osprzÄ™tem (instalacja 3-fazowa – możliwość wyposażenia kuchni w pÅ‚ytÄ™ indukcyjnÄ…),
- instalacja wodno-kanalizacyjna
- instalacja gazowa,
- instalacja CO wraz z grzejnikami: grzejniki stalowe, płytowe; w łazienkach grzejnik łazienkowy/drabinkowy
- Ciepła woda i CO - kocioł gazowy kondensacyjny dwufunkcyjny z zamkniętą komorą spalania firmy BROTJE ze sterownikiem pogodowym i pokojowym
- instalacja ogrzewania podÅ‚ogowego: wiatroÅ‚ap, przedpokój, Å‚azienka, WC, aneks kuchenny
- instalacje teletechniczne: RTV, SAT, LAN, alarmowa, domofonowa – do furtki wejÅ›ciowej na posesjÄ™.
- instalacja odgromowa budynków.
 
Elewacja budynku.
- ocieplenie ścian zewnętrznych styropianem o grubości 20 cm
- tynk silikonowy (najwyższa odporność na “zielenienie”)
- drewniane balustrady balkonu i portfenetry.
 
Elementy zewnętrzne małej architektury.
- ogrodzenie frontowe,
- ogrodzenie osiedla
- automatyczna brama przesuwna i furtka,
- droga i chodnik z kostki betonowej,
- miejsca postojowe z kostki betonowej i tzw zielony parking,
- opaska odbojowa wokóÅ‚ budynku,
- taras dla lokali na parterze wykonany z odpowiedniej kostki
- drewniana zabudowa koszy na śmieci
- niwelacja terenu wraz zagospodarowaniem,
- schody zewnętrzne i balkony wykończone płytkami gresowymi,
 
Uwaga: Cena nie zawiera wykoÅ„czenia wnÄ™trz tj. gÅ‚adzi,  tapetowania, malowania, okÅ‚adzin podÅ‚óg, schodów (terakoty, parkietów, paneli) oraz "biaÅ‚ego" montażu wod-kan.
 

Dlaczego warto nas wybrać ?

  • Inwestycja

    Zapraszamy PaÅ„stwa do Modlniczki na osiedle ZŁOTE ŁANY, gdzie wybudowaliÅ›my siódmy dom. Dom doÅ‚Ä…czyÅ‚ do już istniejÄ…cych 6-Å›ciu budynków jednorodzinnych dwulokalowych o wysokim standardzie wykonania wraz z wÅ‚asnymi ogródkami i miejscami postojowymi. Domy w zabudowie wolnostojÄ…cej, każdy posadowiony na osobnej dziaÅ‚ce o powierzchni 4 ary. Inwestycja jest umiejscowiona w bardzo malowniczej i spokojnej części Modlniczki przy ul. SÅ‚owiaÅ„skiej. Ciche miejsce wÅ›ród zieleni otoczone zewszÄ…d piÄ™knymi krajobrazami. W sÄ…siedztwie niska zabudowa jednorodzinna, dajÄ…ca poczucie przestrzeni i brak wielkomiejskiego gwaru. Komunikacja - autobus MPK linii 230 z Modlniczki do pÄ™tli autobusowej i tramwajowej Bronowice MaÅ‚e – Kraków. W samej miejscowoÅ›ci znajduje siÄ™ przedszkole samorzÄ…dowe, szkoÅ‚a podstawowa, koÅ›cióÅ‚, sklepy, mini park z placem zabaw, urokliwy staw i boisko sportowe klubu piÅ‚karskiego. Centrum Modlniczki w 2008 roku zostaÅ‚o zagospodarowane i uporzadkowane dziÄ™ki czemu jest wspaniaÅ‚ym miejscem spacerów, wypoczynku i zabaw dla dzieci. To ciekawa oferta, skierowana do osób ceniÄ…cych wysoki standard.

  • Budynek

    Oferujemy PaÅ„stwu mieszkania w budynku jednorodzinnym dwulokalowym. Budynek skÅ‚ada siÄ™ z dwóch mieszkaÅ„ jednopoziomowych (każde z wÅ‚asnym ogródkiem i dwoma miejscami postojowymi) o powierzchni: parter – 85 m2, piÄ™tro - 90 m2. Wysokość kondygnacji 260 cm. Do każdego z mieszkaÅ„ prowadzi oddzielne, wygodne wejÅ›cie. W skÅ‚ad mieszkania wchodzi: salon z aneksem kuchennym, 3 pokoje, Å‚azienka, WC, przedpokój oraz wiatroÅ‚ap. Z salonu na parterze jest bezpoÅ›rednie wyjÅ›cie na taras oraz ogród. Mieszkanie na piÄ™trze dodatkowo posiada spiżarnie/garderobÄ™ oraz strych, który można zaadaptować jako dodatkowe pomieszczenie. Każde z mieszkaÅ„ posiada wÅ‚asne instalacje. Media sÄ… opomiarowane indywidualnie. Kanalizacja miejska – nie ma szamba. Zapewniamy standard deweloperski zawierajÄ…cy grzejniki i nowoczesny piec gazowy z programatorem. ZadbaliÅ›my o to, aby wygospodarować dla PaÅ„stwa jak najwiÄ™cej przestrzeni i miejsc, które można zabudować tworzÄ…c z nich wygodne schowki. DoÅ‚ożyliÅ›my wszelkich staraÅ„, by mieszkania byÅ‚y funkcjonalne i komfortowe - miÄ™dzy innymi stosujÄ…c najlepszej jakoÅ›ci materiaÅ‚y (pustak ceramiczny, dachówka betonowa - zapewnia wiÄ™kszÄ… izolacje akustycznÄ…) i praktyczne rozwiÄ…zania: duże, poziome okna (zapewniajÄ… intymność osobom mieszkajÄ…cym na parterze) oraz podwójnie wyciszony strop.

BACK TO TOP